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08
March 2023
admin
人才住房的游戏规则正在变
人才住房申购条件的调整今年2月底,深圳住建局向已批准建设的人才住房项目下发补充通知,调整人才住房申购条件。 ——申购人才住房,分两个队列确认申购条件。第一队列保持不变,符合优化后的申购条件的申请人进入第二队列。 第二队列的申购条件为:申请人具有深圳市户籍,在深圳缴纳社会保险累计3年以上,配偶、未成年子女不受户籍限制;申请人为单身的,应当年满30周岁。其他条件按原版配售方案执行。补充通知体现了一些新
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07
March 2023
admin
没有尽调就没有发言权,别怕浪费
买法拍房之前,需要尽调买法拍房的时候,需要尽调。 尽调本身,会不会是一种浪费?这,并不是不言自明的。 法拍房一般分布在所在城市的每一个地方,购房者未必能选中最心仪的房子,有的人为了等法拍房浪费了一些买新房的时间、机会。 需要先了解法拍房的基本情况,然后从众多法拍房中选择一套适合自己的,如此这般,购房者的每一分钱才不会浪费掉。 如何选择合适房源? 一般还得从自己的经济实力、家庭情况、户型设计等多方面
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03
March 2023
admin
在“万物皆产”里头绕绕
产权保护制在经济发展到一定程度、资产全球配置时,如一国产权保护不力,会使有产阶层疯狂移民,追求制度的安全边际。 财富是人性尊严的基础之一,良好的制度是维持公平与效率的基石。保护合法财产,是市场经济的基石。 保护合法产权与建立普遍的中产收入阶层,这样,任何稳定都有了基石,而不会建立在沙滩上。 比如几年前,我国就已出台了“关于完善产权保护制度依法保护产权的意见”,旨在完善产权保护。 文件提出:完善土地
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02
March 2023
admin
不良资产的证券化(税收政策篇之二)
原文再续,接上回关于资产证券化交易所涉及的税种。 不良资产证券化和正常资产证券化有一些差异,主要在于现金流和基础资产价值的差别——不良资产证券基础资产多为未按合同还款的高风险贷款或经过测试推定无法按期收回的贷款,贷款回收可能来自借款人、担保人、抵押物担保人等,未来现金流来源复杂;同时,受市场环境、借款人资信、处置方案等多方因素影响,回收难度大,回收额与回收时间不确定,未来现金流稳定性低。 从收益上
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